Kirkevej 5

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.792.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	127 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	423 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	15 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	545 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	96 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	96 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	325 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	91 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	242 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	335 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu