Kirkevej 41, Tommerup St

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.945 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 187 m².2.868.019 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.242.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+681,31 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 207.500 kr.
16. dec. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
sep.Ejerskifte207.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	865 m	12-09-2026	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	865 m	04-05-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	183 m²	1,7 km	19-01-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Højsletten 43, Tommerup St 5690 Tommerup	193 m²	1,7 km	07-01-2025	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	1,5 km	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	2,1 km	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Torvegade 18, Tommerup St 5690 Tommerup	174 m²	1,7 km	12-11-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	1,1 km	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	1,0 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	2,0 km	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu