Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kirkevej 40

Villa · 250 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 111.570 m², 10 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
111570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)111570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.851.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²357 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²472 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²167 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²444 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²283 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²807 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²465 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²959 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²260 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²189 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden