Kirkevej 4

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.166 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.351 kr/m².1.284.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 6621 Gesten	231 m²	569 m	12-12-2024	1.750.000 kr.	7.576 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	719 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	968 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	616 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	1,2 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Engen 2, Gesten 6621 Gesten	155 m²	478 m	09-11-2024	2.955.000 kr.	19.065 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	882 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	1,4 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	610 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	953 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu