Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Kirkevej 4

Villa · 206 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.018 kr/m².15.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.011.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jan. 2020
1,2M7,3M13,4M19,5M25,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 202013.500.000 kr.I dag · vores estimat15.011.299 kr.Markedet · 19923.357.388 kr.Markedet · 19931.688.582 kr.Markedet · 19941.729.988 kr.Markedet · 19952.300.608 kr.Markedet · 19962.406.080 kr.Markedet · 19973.356.770 kr.Markedet · 19983.181.258 kr.Markedet · 19992.626.500 kr.Markedet · 20002.545.954 kr.Markedet · 20013.330.608 kr.Markedet · 20025.844.632 kr.Markedet · 20034.967.690 kr.Markedet · 20048.049.656 kr.Markedet · 20057.270.564 kr.Markedet · 20069.853.186 kr.Markedet · 20071.162.046 kr.Markedet · 200810.163.216 kr.Markedet · 200910.123.870 kr.Markedet · 20107.847.570 kr.Markedet · 20117.542.896 kr.Markedet · 20125.366.300 kr.Markedet · 201311.587.500 kr.Markedet · 201410.587.576 kr.Markedet · 20157.942.742 kr.Markedet · 20169.030.216 kr.Markedet · 201710.782.864 kr.Markedet · 20187.073.010 kr.Markedet · 201912.855.224 kr.Markedet · 202011.054.990 kr.Markedet · 202113.060.400 kr.Markedet · 202215.253.476 kr.Markedet · 202312.475.154 kr.Markedet · 202412.386.162 kr.Markedet · 202518.983.312 kr.Markedet · 202620.904.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.011.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²59 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109
2930 Klampenborg		227 m²64 m02-11-202323.500.000 kr.103.524 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²1,8 km14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²227 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²781 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²84 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²707 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²289 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²2,3 km23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²1,7 km15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden