Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Kirkevej 37, Svinninge

Villa · 198 m² · bygget 1811

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.675 m², 6 værelser, opført i 1811, renoveret i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1811
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2675 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 198 m².1.734.282 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.335.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,06 pct. siden nov. 2018
255k2,1M3,9M5,7M7,6M1993199820022006201020142018202220266. nov. 2018310.433 kr.I dag · vores estimat1.335.039 kr.Markedet · 1993709.434 kr.Markedet · 1995650.826 kr.Markedet · 19961.000.692 kr.Markedet · 1997949.806 kr.Markedet · 1998940.500 kr.Markedet · 19991.716.066 kr.Markedet · 20001.370.754 kr.Markedet · 20011.216.512 kr.Markedet · 20021.614.888 kr.Markedet · 20031.375.902 kr.Markedet · 20041.145.430 kr.Markedet · 2005970.002 kr.Markedet · 20061.789.128 kr.Markedet · 20071.961.190 kr.Markedet · 20083.098.106 kr.Markedet · 20091.150.380 kr.Markedet · 20101.332.342 kr.Markedet · 20111.872.882 kr.Markedet · 20121.429.956 kr.Markedet · 20131.157.112 kr.Markedet · 20141.451.538 kr.Markedet · 20151.566.378 kr.Markedet · 2016771.804 kr.Markedet · 2017990.000 kr.Markedet · 20181.174.536 kr.Markedet · 20192.005.146 kr.Markedet · 20201.374.912 kr.Markedet · 20211.693.692 kr.Markedet · 20222.229.876 kr.Markedet · 20231.526.778 kr.Markedet · 20241.147.806 kr.Markedet · 20252.114.640 kr.Markedet · 20262.147.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
310.433 kr.
I dag · vores estimat
1.335.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel310.433 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,1 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²643 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²608 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,0 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,2 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²663 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²891 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,5 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,5 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,1 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden