Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 35, 1. a.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1447 m²
Bebygget areal
802 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.225 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21C, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²118 m31-05-20263.330.000 kr.52.857 kr./m²
Kirkevej 21C, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²118 m08-01-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²130 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²118 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Hyldegårdsvej 34D, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²332 m21-10-20241.900.000 kr.41.304 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 2
2920 Charlottenlund		45 m²280 m11-11-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Hyldegårdsvej 34D, 2. mf
2920 Charlottenlund		45 m²332 m21-11-20241.875.000 kr.41.667 kr./m²
Holmegårdsvej 1C, st. th
2920 Charlottenlund		48 m²166 m06-08-20262.795.000 kr.58.229 kr./m²
Morescosvej 12, st. tv
2920 Charlottenlund		46 m²527 m06-10-20252.495.000 kr.54.239 kr./m²
Morescosvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		46 m²527 m13-08-20252.345.000 kr.50.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden