Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Kirkevej 33, Svinninge

Villa · 222 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 36.729 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
36729 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 222 m².1.944.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.697.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden sep. 2020
286k2,3M4,4M6,4M8,5M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat1.697.252 kr.Markedet · 1993795.426 kr.Markedet · 1995729.714 kr.Markedet · 19961.121.988 kr.Markedet · 19971.064.934 kr.Markedet · 19981.054.500 kr.Markedet · 19991.924.074 kr.Markedet · 20001.536.906 kr.Markedet · 20011.363.968 kr.Markedet · 20021.810.632 kr.Markedet · 20031.542.678 kr.Markedet · 20041.284.270 kr.Markedet · 20051.087.578 kr.Markedet · 20062.005.992 kr.Markedet · 20072.198.910 kr.Markedet · 20083.473.634 kr.Markedet · 20091.289.820 kr.Markedet · 20101.493.838 kr.Markedet · 20112.099.898 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20131.297.368 kr.Markedet · 20141.627.482 kr.Markedet · 20151.756.242 kr.Markedet · 2016865.356 kr.Markedet · 20171.110.000 kr.Markedet · 20181.316.904 kr.Markedet · 20192.248.194 kr.Markedet · 20201.541.568 kr.Markedet · 20211.898.988 kr.Markedet · 20222.500.164 kr.Markedet · 20231.711.842 kr.Markedet · 20241.286.934 kr.Markedet · 20252.370.960 kr.Markedet · 20262.407.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²947 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²505 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,5 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²538 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,1 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²525 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,0 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²752 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,3 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²3,2 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden