Kirkevej 32

Villa · 172 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.247.600 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.209.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	561 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	480 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	277 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	279 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	529 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	662 m	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	446 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	428 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	1,3 km	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	480 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu