Kirkevej 30, Svinninge

Villa · 172 m² · bygget 1650

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1650, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1650
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 172 m².1.506.548 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.386.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 995.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt på tvangsauktion995.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	41 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	641 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	680 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	1,2 km	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	661 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	1,1 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	888 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	1,9 km	09-09-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	1,1 km	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	1,2 km	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu