Kirkevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².3.071.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.240.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
2009dec.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	121 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	251 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	485 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	70 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	322 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	115 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	143 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	471 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	428 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	352 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu