Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kirkevej 3

Villa · 280 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.499 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.073 kr/m².15.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 41.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.685.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden mar. 2022
1,4M7,0M12,5M18,1M23,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202212.100.000 kr.I dag · vores estimat17.685.217 kr.Markedet · 19922.450.280 kr.Markedet · 19932.478.840 kr.Markedet · 19943.215.240 kr.Markedet · 19953.074.120 kr.Markedet · 19961.757.560 kr.Markedet · 19972.962.120 kr.Markedet · 19983.748.080 kr.Markedet · 19993.247.720 kr.Markedet · 20004.354.000 kr.Markedet · 20015.354.160 kr.Markedet · 20024.320.960 kr.Markedet · 20035.558.840 kr.Markedet · 20045.775.280 kr.Markedet · 20057.233.240 kr.Markedet · 20068.554.840 kr.Markedet · 200711.623.360 kr.Markedet · 20089.462.040 kr.Markedet · 20097.846.160 kr.Markedet · 20107.595.840 kr.Markedet · 201110.352.440 kr.Markedet · 20127.984.760 kr.Markedet · 201310.675.000 kr.Markedet · 20148.882.720 kr.Markedet · 20158.583.960 kr.Markedet · 20167.605.640 kr.Markedet · 20179.672.600 kr.Markedet · 201810.127.600 kr.Markedet · 20198.879.360 kr.Markedet · 20209.959.600 kr.Markedet · 202112.310.760 kr.Markedet · 202216.885.960 kr.Markedet · 202314.023.240 kr.Markedet · 202413.103.440 kr.Markedet · 202515.631.000 kr.Markedet · 202615.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.685.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²35 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²113 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²296 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²360 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²206 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²732 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²599 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²594 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²729 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²808 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden