Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 29A

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.810 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden aug. 2017
168k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat1.448.005 kr.Markedet · 1992440.550 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995435.490 kr.Markedet · 1996167.860 kr.Markedet · 1997594.440 kr.Markedet · 1998567.380 kr.Markedet · 1999650.210 kr.Markedet · 2000738.870 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 2002732.160 kr.Markedet · 2003851.180 kr.Markedet · 2004724.570 kr.Markedet · 2005327.690 kr.Markedet · 20061.087.350 kr.Markedet · 2007521.290 kr.Markedet · 20081.106.600 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.129.700 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 20121.225.730 kr.Markedet · 20131.111.220 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 20151.287.880 kr.Markedet · 20161.346.620 kr.Markedet · 20171.472.570 kr.Markedet · 20181.392.820 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.482.580 kr.Markedet · 20211.815.660 kr.Markedet · 20221.794.870 kr.Markedet · 20231.673.540 kr.Markedet · 20241.682.890 kr.Markedet · 20251.761.870 kr.Markedet · 20261.814.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²266 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²319 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²425 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²73 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²382 m14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²404 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²146 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²347 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²373 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²663 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden