Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Kirkevej 29

Villa · 260 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²161 m01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²228 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²84 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²346 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²109 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Flensted Kirkevej 6
8670 Låsby		240 m²1,1 km23-12-20252.350.000 kr.9.792 kr./m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²466 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²785 m11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²
Flensted Byvej 30
8670 Låsby		226 m²1,2 km11-01-20253.200.000 kr.14.159 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²267 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden