Kirkevej 29

Landejendom · 188 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 164.512 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 164512 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².2.462.002 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)164512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.605.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
2022okt.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1990Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	793 m	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	476 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	1,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme 5771 Stenstrup	227 m²	1,8 km	13-05-2024	2.125.000 kr.	9.361 kr./m²
Hedevej 13 5771 Stenstrup	260 m²	834 m	09-03-2025	2.308.666 kr.	8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby 5771 Stenstrup	282 m²	1,0 km	05-01-2025	3.286.360 kr.	11.654 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	3,6 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Rårudvej 9 5771 Stenstrup	229 m²	3,7 km	29-05-2026	3.600.000 kr.	15.721 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	5,5 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg 5771 Stenstrup	307 m²	841 m	31-07-2024	2.200.000 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu