Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.028.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.808 kr/m².12.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.435.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²177 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²546 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,0 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,1 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²504 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²625 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,0 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²59 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,6 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²392 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden