Kirkevej 1D, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².1.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.292.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	551 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	57 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	120 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	120 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	445 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	150 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	473 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	451 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	104 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	766 m	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu