Kirkevej 1A

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.149 kr/m².14.084.000 kr.
2Vores vurdering13.300.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2020 · Alm. Salg: 10.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.300.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
2020majSolgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	117 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	237 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	284 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	322 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	257 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	245 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	756 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Sølystparken 15 2930 Klampenborg	148 m²	2,2 km	11-03-2026	17.800.000 kr.	120.270 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	1,8 km	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Emiliekildevej 17A 2930 Klampenborg	146 m²	2,3 km	28-07-2025	16.425.000 kr.	112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu