Kirkevej 15, Veerst

Villa · 414 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 414 m², grund på 12.195 m², 11 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 414 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 12195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.480 kr/m².5.130.412 kr.
2Boligareal større end typisk414 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.160.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,40 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 812.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.074.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg812.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	720 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	967 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	9,8 km	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	8,9 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	8,9 km	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	10,0 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	9,2 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	10,7 km	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	10,3 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	11,8 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu