Kirkevej 15

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².3.557.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.077.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	51 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	103 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	338 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	106 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	105 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	319 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	162 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	337 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	283 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	406 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu