Kirkevej 14

Villa · 292 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².3.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk292 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.500.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,13 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	108 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	480 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Præsteageren 11 9440 Aabybro	283 m²	821 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	19.435 kr./m²
Torngårdsallé 23 9440 Aabybro	280 m²	909 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Tyttebærvej 19 9440 Aabybro	258 m²	608 m	25-01-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	698 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²
Thomasmindeparken 59 9440 Aabybro	265 m²	909 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	16.038 kr./m²
Indius J. Vej 21 9440 Aabybro	240 m²	244 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	1,6 km	30-06-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	1,6 km	27-05-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu