Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Kirkevej 11C

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.581 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.869.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,59 pct. siden nov. 2018
340k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.580.000 kr.I dag · vores estimat2.869.062 kr.Markedet · 1992646.425 kr.Markedet · 1993669.409 kr.Markedet · 19941.105.000 kr.Markedet · 1995797.810 kr.Markedet · 1996529.074 kr.Markedet · 1997909.415 kr.Markedet · 19981.538.381 kr.Markedet · 1999768.417 kr.Markedet · 20001.456.832 kr.Markedet · 20011.615.068 kr.Markedet · 20021.818.167 kr.Markedet · 20031.657.500 kr.Markedet · 20041.813.526 kr.Markedet · 20051.809.327 kr.Markedet · 2006403.546 kr.Markedet · 20071.425.008 kr.Markedet · 20082.819.739 kr.Markedet · 20091.510.535 kr.Markedet · 20102.742.831 kr.Markedet · 20112.440.724 kr.Markedet · 20121.150.968 kr.Markedet · 20139.626.981 kr.Markedet · 20141.884.909 kr.Markedet · 20151.570.426 kr.Markedet · 20162.946.593 kr.Markedet · 20172.245.360 kr.Markedet · 20182.110.771 kr.Markedet · 20192.497.300 kr.Markedet · 20202.060.383 kr.Markedet · 20212.093.533 kr.Markedet · 20223.196.323 kr.Markedet · 20231.615.068 kr.Markedet · 20242.480.283 kr.Markedet · 20253.125.161 kr.Markedet · 20261.970.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²328 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²234 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²315 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²727 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²520 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²254 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²264 m18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²475 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²504 m09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²682 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden