Kirkevej 11, 8544 Mørke — Villa · 143 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.090.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.922.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	16 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	82 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	545 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	514 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	737 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	98 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	534 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	352 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	618 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	29 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu