Kirkevej 10A, 4241 Vemmelev — Villa · 219 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.421 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².2.389.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.540.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024Ombygning
2022feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	277 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Smedevej 16 4241 Vemmelev	236 m²	265 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	217 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	681 m	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²
Enghavevej 86 4241 Vemmelev	247 m²	569 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	11.943 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	374 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	1,2 km	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	923 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	700 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	1,3 km	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu