Kirkevej 1, Svinninge

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 129 m².1.129.911 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering952.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020majEjerskifte
2011Ombygning
2009dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	917 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	41 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	191 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	268 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	269 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	215 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	222 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	334 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	289 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	963 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu