Kirkevangen 29

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.843 kr/m².4.033.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevangen gns: 26.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering5.954.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,92 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 854.000 kr.
16. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.954.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.075.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022854.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevangen 17 3540 Lynge	153 m²	90 m	16-04-2024	4.047.500 kr.	26.454 kr./m²
Kirkevangen 39 3540 Lynge	151 m²	75 m	12-07-2026	6.390.000 kr.	42.318 kr./m²
Kirkevangen 28 3540 Lynge	145 m²	146 m	11-12-2023	3.525.000 kr.	24.310 kr./m²
Æblebakken 4 3540 Lynge	150 m²	128 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kirsebærhaven 4 3540 Lynge	150 m²	144 m	14-07-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Æblebakken 6 3540 Lynge	150 m²	147 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Tjørnebakken 13 3540 Lynge	150 m²	172 m	11-03-2026	5.005.000 kr.	33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13 3540 Lynge	150 m²	172 m	07-08-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Solskrænten 10 3540 Lynge	152 m²	310 m	17-09-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Nyvangsvej 22 3540 Lynge	151 m²	296 m	14-04-2025	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu