Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Kirkevangen 25A

Villa · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,76 pct. siden sep. 2003
146k522k898k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003780.000 kr.I dag · vores estimat1.394.361 kr.Markedet · 1992173.658 kr.Markedet · 1993358.440 kr.Markedet · 1994430.746 kr.Markedet · 1995292.623 kr.Markedet · 1996304.983 kr.Markedet · 1997544.561 kr.Markedet · 1998471.534 kr.Markedet · 1999443.930 kr.Markedet · 2000382.233 kr.Markedet · 2001540.029 kr.Markedet · 2002477.508 kr.Markedet · 20031.241.665 kr.Markedet · 2004926.279 kr.Markedet · 2005613.159 kr.Markedet · 2006938.021 kr.Markedet · 20071.184.500 kr.Markedet · 20081.142.064 kr.Markedet · 2009918.657 kr.Markedet · 2010909.078 kr.Markedet · 20111.218.284 kr.Markedet · 2012858.299 kr.Markedet · 2013818.232 kr.Markedet · 2014942.141 kr.Markedet · 2015146.363 kr.Markedet · 2016652.505 kr.Markedet · 2017889.405 kr.Markedet · 2018644.059 kr.Markedet · 2019907.842 kr.Markedet · 20201.051.424 kr.Markedet · 20211.296.358 kr.Markedet · 20221.042.257 kr.Markedet · 2023902.383 kr.Markedet · 20241.183.058 kr.Markedet · 2025965.625 kr.Markedet · 20261.179.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duemosevej 8
4281 Gørlev		100 m²424 m07-10-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²830 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²768 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²784 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33
4281 Gørlev		104 m²867 m13-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Søndre Alle 8
4281 Gørlev		108 m²596 m03-12-2023900.000 kr.8.333 kr./m²
Korsbækvej 21
4281 Gørlev		98 m²628 m26-11-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Slagelsevej 35
4281 Gørlev		107 m²914 m10-05-20261.345.000 kr.12.570 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²774 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Tuborgvej 2B
4281 Gørlev		112 m²731 m15-01-20251.050.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden