Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kirkevangen 14, Vrinners

Villa · 223 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.313.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden dec. 2025
274k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.290.000 kr.I dag · vores estimat2.313.157 kr.Markedet · 1992274.290 kr.Markedet · 1993779.608 kr.Markedet · 19941.156.032 kr.Markedet · 1995755.747 kr.Markedet · 1996675.021 kr.Markedet · 19971.306.334 kr.Markedet · 1998934.370 kr.Markedet · 1999780.054 kr.Markedet · 20002.144.145 kr.Markedet · 2001753.963 kr.Markedet · 20021.157.816 kr.Markedet · 20031.463.549 kr.Markedet · 20041.209.106 kr.Markedet · 20052.237.805 kr.Markedet · 20062.439.397 kr.Markedet · 20072.027.293 kr.Markedet · 20082.292.217 kr.Markedet · 20092.072.116 kr.Markedet · 20102.471.732 kr.Markedet · 20111.995.850 kr.Markedet · 20122.521.461 kr.Markedet · 20131.401.778 kr.Markedet · 20141.880.782 kr.Markedet · 20152.252.077 kr.Markedet · 20162.266.349 kr.Markedet · 20172.267.687 kr.Markedet · 20182.225.094 kr.Markedet · 20193.156.119 kr.Markedet · 20202.042.457 kr.Markedet · 20212.432.707 kr.Markedet · 20222.954.304 kr.Markedet · 20232.451.216 kr.Markedet · 20243.080.968 kr.Markedet · 20252.380.971 kr.Markedet · 20262.927.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolsøgårdvej 5, Vrinners
8420 Knebel		200 m²1,1 km16-10-20234.050.000 kr.20.250 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners
8420 Knebel		211 m²2,1 km17-04-20263.300.000 kr.15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²3,0 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²259 m20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²3,4 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²3,6 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners
8420 Knebel		118 m²464 m19-12-20231.425.000 kr.12.076 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners
8420 Knebel		115 m²388 m05-06-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²3,5 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²3,8 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden