Kirkevangen 11

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.951 kr/m².4.321.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevangen gns: 26.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.492.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2019Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevangen 17 3540 Lynge	153 m²	65 m	16-04-2024	4.047.500 kr.	26.454 kr./m²
Kirkevangen 39 3540 Lynge	151 m²	222 m	12-07-2026	6.390.000 kr.	42.318 kr./m²
Kirkevangen 28 3540 Lynge	145 m²	298 m	11-12-2023	3.525.000 kr.	24.310 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	201 m	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Pilebakken 2 3540 Lynge	185 m²	229 m	22-07-2025	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	168 m	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Pilebakken 9 3540 Lynge	180 m²	299 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	515 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Ryttervænget 5 3540 Lynge	184 m²	526 m	20-05-2025	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Solsiden 4 3540 Lynge	180 m²	362 m	20-03-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu