Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Kirkevænget 6B, 2. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
3055 m²
Bebygget areal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.420 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.668.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,81 pct. siden mar. 2026
428k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat6.668.357 kr.Markedet · 1992896.672 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994516.096 kr.Markedet · 1995633.248 kr.Markedet · 1996849.072 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 19981.133.328 kr.Markedet · 19991.051.344 kr.Markedet · 20001.303.232 kr.Markedet · 20011.338.176 kr.Markedet · 20021.485.456 kr.Markedet · 20031.858.192 kr.Markedet · 20041.797.488 kr.Markedet · 20052.039.296 kr.Markedet · 20063.161.312 kr.Markedet · 20072.991.296 kr.Markedet · 20082.628.864 kr.Markedet · 20091.973.664 kr.Markedet · 20102.249.968 kr.Markedet · 20112.890.384 kr.Markedet · 20122.447.984 kr.Markedet · 20132.532.544 kr.Markedet · 20143.035.088 kr.Markedet · 20152.879.744 kr.Markedet · 20163.459.120 kr.Markedet · 20173.627.344 kr.Markedet · 20184.154.640 kr.Markedet · 20193.717.504 kr.Markedet · 20204.039.952 kr.Markedet · 20214.834.928 kr.Markedet · 20225.070.240 kr.Markedet · 20234.408.544 kr.Markedet · 20245.074.944 kr.Markedet · 20255.651.072 kr.Markedet · 20267.010.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6A, 3. tv
2500 Valby		95 m²21 m24-06-20245.900.000 kr.62.105 kr./m²
Kirkevænget 6C, 2. tv
2500 Valby		94 m²13 m27-10-20257.075.000 kr.75.266 kr./m²
Kirkevænget 6A, 5. th
2500 Valby		78 m²21 m09-12-20256.510.000 kr.83.462 kr./m²
Valby Langgade 10, 1. th
2500 Valby		108 m²82 m29-05-20256.695.000 kr.61.991 kr./m²
Molbechsvej 11, 4. th
2500 Valby		108 m²373 m26-11-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fajancegade 7, 3. th
2500 Valby		112 m²662 m19-10-20235.300.000 kr.47.321 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²653 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²662 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²559 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²706 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden