Kirkevænget 26

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.898.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+26,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	173 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	182 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	228 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	769 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	278 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	949 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	442 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	503 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	852 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	278 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu