Kirkevænget 13, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Rækkehus · 82 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 16.928 kr/m² × 82 m².1.388.096 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 18, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	82 m²	34 m	07-02-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Kirkevænget 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	91 m²	45 m	27-01-2025	1.465.000 kr.	16.099 kr./m²
Kirkevænget 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	37 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Degnevænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	116 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Degnevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	129 m	24-11-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Degnevænget 13, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	77 m	27-04-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Degnevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	117 m²	141 m	28-02-2026	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Degnevænget 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	121 m²	143 m	29-01-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	5,4 km	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	5,5 km	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu