Kirkevænget 1, Alsønderup

Villa · 84 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 84 m².2.414.244 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.098.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	1,5 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	2,0 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	298 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,5 km	25-09-2026	2.670.000 kr.	26.700 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	180 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,7 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	183 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	277 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	1,8 km	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	1,7 km	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu