Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden jul. 2022
272k608k944k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat1.345.947 kr.Markedet · 1992373.780 kr.Markedet · 1993468.490 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995530.420 kr.Markedet · 1996455.840 kr.Markedet · 1997487.300 kr.Markedet · 1998423.830 kr.Markedet · 1999715.000 kr.Markedet · 2000748.220 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 2002827.970 kr.Markedet · 2003612.810 kr.Markedet · 2004714.340 kr.Markedet · 2005728.530 kr.Markedet · 2006749.980 kr.Markedet · 2007965.140 kr.Markedet · 20081.126.840 kr.Markedet · 20091.083.390 kr.Markedet · 2010956.890 kr.Markedet · 2011885.610 kr.Markedet · 2012804.760 kr.Markedet · 2013826.210 kr.Markedet · 2014805.200 kr.Markedet · 2015954.360 kr.Markedet · 2016838.860 kr.Markedet · 20171.057.650 kr.Markedet · 2018962.500 kr.Markedet · 20191.035.540 kr.Markedet · 20201.161.490 kr.Markedet · 20211.132.340 kr.Markedet · 20221.273.030 kr.Markedet · 2023982.520 kr.Markedet · 20241.120.790 kr.Markedet · 20251.165.340 kr.Markedet · 20261.146.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²147 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²318 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²283 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²514 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²460 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²182 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²399 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²574 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²1,1 km11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²642 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden