Kirkestræde 4, Gerlev

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 209 m².4.579.190 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.709.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,25 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	682 m	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	311 m	17-04-2024	2.445.000 kr.	14.382 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	399 m	08-04-2026	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	480 m	22-03-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Eskilsøvej 12 3630 Jægerspris	175 m²	695 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	505 m	23-09-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	464 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev 3630 Jægerspris	167 m²	459 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	163 m²	329 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	298 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu