Kirkestræde 13C

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1650

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1650, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1650
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.767 kr/m².5.133.600 kr.
2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.051.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.731.300 kr.
I dag · vores estimat: 5.051.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.731.300 kr.
1988Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 31, st. th 4600 Køge	120 m²	346 m	26-01-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	259 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th 4600 Køge	118 m²	351 m	17-11-2025	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	292 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	255 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	471 m	31-07-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	471 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th 4600 Køge	117 m²	351 m	04-01-2024	5.270.000 kr.	45.043 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	314 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	522 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu