Kirkestien 8, Vallekilde

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.993.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.250.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,72 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2000 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	75 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	613 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	1,5 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	1,4 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	1,4 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	345 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	1,4 km	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	825 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bakkedraget 18 4534 Hørve	200 m²	1,5 km	03-06-2026	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	2,2 km	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu