Kirkestien 2, Kilden

Villa · 185 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 185 m².2.237.945 kr.
2Vores vurdering2.337.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Ombygning
1995majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	319 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	320 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	96 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	650 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	250 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	422 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	348 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	461 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	59 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	415 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu