Kirkerupvej 15, Sørbymagle

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.658 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 156 m².2.054.364 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.960.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,41 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1958Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	1,0 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	2,7 km	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	475 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	537 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	461 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	424 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	528 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	639 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	650 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	476 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu