Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirkerupvej 13

Villa · 85 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.528.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkerupvej gns: 9.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.296.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²1,2 km16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²268 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²550 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²1,0 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup
4200 Slagelse		95 m²2,8 km24-03-20251.347.500 kr.14.184 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²362 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²329 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²408 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²367 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²288 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden