Kirkegyden 6, Voel

Villa · 253 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 253 m².5.341.589 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.237.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2016Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1975aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	267 m²	346 m	07-07-2026	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	113 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	377 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	241 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	78 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	641 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	1,0 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	764 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	397 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Smingevej 25 8600 Silkeborg	240 m²	2,6 km	05-09-2024	2.850.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu