Kirkegade 8, Gårslev

Villa · 172 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 172 m².2.284.676 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.609.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	50 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	46 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	406 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	83 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	301 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	233 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	400 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	389 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	174 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	272 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu