Kirkegade 7

Villa · 123 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.660 kr/m².442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 3.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.478.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+437,78 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 484.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 175.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 275.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte275.000 kr.
mar.Solgt, andet275.000 kr.
2024aug.Ejerskifte175.000 kr.
2008jul.Ejerskifte484.500 kr.
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	53 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	296 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	412 m	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	270 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	304 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	133 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Stausholmvej 9 7673 Harboøre	125 m²	700 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.200 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	420 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	518 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Lærkegade 5 7673 Harboøre	115 m²	484 m	17-10-2023	315.000 kr.	2.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu