Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 49

Villa · 162 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jun. 2008
525k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat1.949.923 kr.Markedet · 1992633.582 kr.Markedet · 1993661.608 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995696.276 kr.Markedet · 1996789.750 kr.Markedet · 1997711.018 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 2000948.672 kr.Markedet · 2001765.288 kr.Markedet · 2002926.964 kr.Markedet · 2003817.128 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.337.958 kr.Markedet · 20061.258.254 kr.Markedet · 20071.510.650 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.682.208 kr.Markedet · 20101.435.968 kr.Markedet · 20111.491.210 kr.Markedet · 20121.163.808 kr.Markedet · 20131.248.534 kr.Markedet · 20141.583.226 kr.Markedet · 20151.416.690 kr.Markedet · 20161.557.144 kr.Markedet · 20171.693.710 kr.Markedet · 20181.628.262 kr.Markedet · 20191.706.994 kr.Markedet · 20201.696.626 kr.Markedet · 20211.955.016 kr.Markedet · 20221.942.542 kr.Markedet · 20231.593.918 kr.Markedet · 20241.735.668 kr.Markedet · 20252.007.990 kr.Markedet · 20262.150.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²42 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²147 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²219 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²489 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²43 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²415 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²57 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²33 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²117 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²330 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden