Kirkegade 2, 3. 9., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 1321 m²
Bebygget areal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.489 kr/m².2.822.850 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	24 m	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	92 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	0 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	1,2 km	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	323 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	387 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	303 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Willemoesgade 44, st. 6700 Esbjerg	152 m²	834 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	325 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	555 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu