Kirkegade 1A, 2., 7480 Vildbjerg — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.527.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering808.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1A, 3. 7480 Vildbjerg	89 m²	0 m	14-08-2026	590.000 kr.	6.629 kr./m²
Bredgade 19, 4. tv 7480 Vildbjerg	127 m²	134 m	26-02-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Niels Mouritsens Vej 9 7480 Vildbjerg	59 m²	192 m	23-03-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Nørregade 14B, 1. th 7480 Vildbjerg	140 m²	204 m	26-11-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 14B, 2. th 7480 Vildbjerg	140 m²	204 m	24-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Bredgade 19, 6. 7480 Vildbjerg	192 m²	134 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu