Kirkegade 18

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.732.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.504.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,98 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	801 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	864 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	799 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	140 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	971 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	924 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	1,0 km	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	814 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	492 m	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	859 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu