Kirkegade 15, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 190 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.940 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 190 m².1.562.370 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.565.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013sep.Ejerandel overdraget
2012sep.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
1999Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	293 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	332 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	390 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	423 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	349 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	831 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	650 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	978 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	543 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	207 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu