Kirkegade 10, 6310 Broager — Villa · 156 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.529.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.787.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,51 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg: 258.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel258.521 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	237 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	152 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	847 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	698 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	719 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	934 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	762 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	870 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	623 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	347 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu