Kirkegårdsvej 11, Gundsømagle

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 148 m².4.160.132 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.004.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2016majEjerskifte2.550.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	105 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	201 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	267 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	408 m	15-05-2025	3.670.000 kr.	24.467 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	248 m	28-04-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	254 m	23-07-2025	3.085.000 kr.	21.573 kr./m²
Grydehøjvej 30, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	426 m	19-06-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	294 m	07-08-2025	3.155.000 kr.	22.063 kr./m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	468 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Nyvej 20 4000 Roskilde	151 m²	508 m	19-06-2026	3.932.500 kr.	26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu